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Le Plan Local d’Urbanisme



Le Conseil municipal a approuvé le Plan Local d’Urbanisme (PLU) lors de la séance du 26 juin 2019.
Le territoire communal n’étant pas couvert par un Schéma de Cohérence Territoriale (SCOT) approuvé, et en application des articles L.153-24 et L.153-25 du Code de l’urbanisme, le Plan Local d’Urbanisme sera exécutoire 1 mois après sa transmission au Préfet sauf si celui-ci demande des modifications dans ce délai.

Par délibération n° 20190626_1 en date du 26 juin 2019, le Conseil Municipal a décidé :

- d’approuver le Plan Local d’Urbanisme sur la base du projet présenté à l’enquête publique, assorti de modifications, dont le dossier est annexé à ladite délibération ;

- de dire que conformément à l’article L.153-22 du Code de l’urbanisme, le dossier de PLU sera tenu à la disposition du public à la mairie de Saint-Joseph aux jours et heures habituels d’ouverture ;

- de préciser qu’en l’absence de Schéma de Cohérence Territoriale (SCOT) approuvé et en application des articles L.153-24 et L.153-25 du Code de l’urbanisme, le Plan Local d’Urbanisme devient exécutoire 1 mois après sa transmission au Préfet sauf si celui-ci demande des modifications dans ce délai. Dans ce cas, le PLU ne sera exécutoire qu’à partir du moment où le Conseil municipal aura procédé aux modifications demandées par le Préfet.

- de charger le Maire de l’exécution de la présente délibération.

Conformément aux articles R.123-20 et R.123-21 du Code de l’urbanisme, cette délibération est affichée pendant une durée de un (1) mois dans le hall de la mairie, située au 277 rue Raphaël Babet – BP1.

Cette délibération est également publiée au recueil des actes administratifs mentionné à l’article R.2121-10 du Code général des collectivités territoriales.

Les délibérations

Délibération n°20190626_1 approuvant le PLU
Arrêt du PLU le 5 octobre 2018
Débat sur les orientations générales du PADD
Prescription du PLU

Les pièces écrites du PLU

Tome 1 du rapport de présentation
Tome 2 du rapport de présentation
Le PADD : Projet d’Aménagement et de Développement Durables
Le Règlement
Les OAP : Orientations d’Aménagement et de Programmation
Les emplacements réservés
Les annexes

Les pièces graphiques du PLU

Plan 1 : Centre ville
Plan 2 : Vincendo
Plan 3 : Manapany
Plan 4 : Jean-Petit
Plan 5 : Les Crêtes
Plan 5 : Les Crêtes
Plan 6 : Matouta
Plan 7 : Plaine des Grègues
Plan 8 : Grand Coude
Plan 9 : Nord

Les mesures de publicité

Avis d’affichage


Le Conseil municipal a modifié le Plan Local d’Urbanisme (PLU) lors de la séance du 9 avril 2021.

Les pièces écrites du PLU (...)

Les pièces écrites du PLU

Tome 1 du rapport de présentation 2021
annexes 2021
liste_er 2021
Les OAP : Orientations d’Aménagement et de Programmation 2021
Le PADD : Projet d’Aménagement et de Développement Durables 2021
Tome 2 du rapport de présentation 2021
Le Règlement 2021

Le Droit de Préemption Urbain (DPU)

Le PLU a été mis à jour pour intégrer les périmètres des Droits de Préemption Urbain (DPU) simple et renforcé.

Arrêté de mise à jour du PLU
Délibération DPU renforcé
Délibération DPU simple

Document(s) à télécharger

annexes 2021 (PDF - 30.3 Mo)

Arrêt du PLU le 5 octobre 2018 (PDF - 10.2 Mo)

Arrêté de mise à jour du PLU (PDF - 103.2 ko)

Avis d’affichage (PDF - 381.9 ko)

Débat sur les orientations générales du PADD (PDF - 6.6 Mo)

Délibération DPU renforcé (PDF - 3.4 Mo)

Délibération DPU simple (PDF - 889.6 ko)

Délibération n°20190626_1 approuvant le PLU (PDF - 8.8 Mo)

Le PADD : Projet d’Aménagement et de Développement Durables (PDF - 3.5 Mo)

Le PADD : Projet d’Aménagement et de Développement Durables 2021 (PDF - 3.9 Mo)

Le Règlement (PDF - 6.4 Mo)

Le Règlement 2021 (PDF - 15.1 Mo)

Les annexes (PDF - 9.7 Mo)

Les emplacements réservés (PDF - 356.9 ko)

Les OAP : Orientations d’Aménagement et de Programmation (PDF - 5.1 Mo)

Les OAP : Orientations d’Aménagement et de Programmation 2021 (PDF - 16.2 Mo)

liste_er 2021 (PDF - 140.4 ko)

Plan 1 : Centre ville (TIFF - 8.1 Mo)

Plan 2 : Vincendo (TIFF - 8.1 Mo)

Plan 3 : Manapany (TIFF - 8.1 Mo)

Plan 4 : Jean-Petit (TIFF - 28.2 Mo)

Plan 5 : Les Crêtes (TIFF - 28.1 Mo)

Plan 6 : Matouta (TIFF - 21.7 Mo)

Plan 7 : Plaine des Grègues (TIFF - 28.7 Mo)

Plan 8 : Grand Coude (TIFF - 36.8 Mo)

Plan 9 : Nord (TIFF - 34.1 Mo)

Prescription du PLU (PDF - 2.3 Mo)

Tome 1 du rapport de présentation (PDF - 13.3 Mo)

Tome 1 du rapport de présentation 2021 (PDF - 37.3 Mo)

Tome 2 du rapport de présentation (PDF - 14.8 Mo)

Tome 2 du rapport de présentation 2021 (PDF - 57.8 Mo)

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